【租房一代】“买房是富有阶级专属” 英国三分之一租客已放弃买房

摘要: 一项最新研究显示,英国有三分之一的租客已经放弃了买房的打算,而其中一半的受访者认为,拥有物业的愿望越来越像是最富有阶层的专属。

11-12 02:15 首页 伦敦眼


一项最新研究显示,英国有三分之一的租客已经放弃了买房的打算,而其中一半的受访者认为,拥有物业的愿望越来越像是最富有阶层的专属。

 

据伦敦旗帜晚报称,有三分之二的租户承认,想到可能要永远租房的未来使他们不开心,其中伦敦租客的情况最严峻,这一数字占到84%。

 


对于在英国打拼且没有房产的人来说,这是个坏消息,但现实可能比人们想象的更糟糕。由英国“住房调查”开展的一项研究显示,私人租住家庭的数量在过去16年里翻了一番,从2000年的200万增加到了2016年的450万。

 

在租赁市场上,伦敦年轻租户的租房时间比英国其他地方的租户长大约7年。

 


人们抱怨伦敦的房租价格 “令人痛苦”、“毫无吸引力”等等,其中五分之一的被调查者表示,租房中介对待他们就像对待住宿舍的学生,而不是提供能够反映客户年龄或社会地位的服务。这些人对现有的住处并不满意,不搬家只是因为他们“嫌麻烦”。

 

去年,一个名叫马亚克·玛瑟的人厌倦了自己的租赁人生后,成立了The Urban Collective,这是一家提供个人到个人的透明租赁服务的公司。

 

玛瑟说:“十五年前,租房只是一个暂时的情况,等人们攒了足够的钱就可以卖房子了。但是现在,拥有自己的房产像是一个长期的目标。等到15年后,那可能只是一个无法企及的梦想”。

 


根据Halifax本周一公布的数据,英国的房价已经连续第4个季度下跌,为2012年以来首次出现这种情况。

 

在5月份至7月份之间,英国地产价格比前一季度下跌了0.2%。这一数据基于Halifax自身的抵押贷款数据,其显示英国房价同期内同比上涨2.1%。以单月来看,英国房价在6月份至7月份间上升了0.4%,均价达到219,266英镑。

 

听起来似乎英国的房价降温了,但是业内人数分析称英国房价并不会出现所谓的“崩盘”。普华永道在7月发布的年度报告称,英国房价增长将在2017年进一步放缓,但之后将保持平稳。

 

首先最根本的因素在于房产市场的基本面。虽然英国政府近期实施了兴建新住宅的计划,但是却无法阻止房价的上升,因为英国住房供不应求的状态已经持续了数十年。

 


此外,以伦敦为代表的房价数据需要结合英国租房的新趋势。据报道,虽然伦敦市内的房价增长放缓,但是通勤者青睐的近伦敦城市房价增长迅速,在过去2年内,伦敦外环区域房价增速较内环区域快9%,2016年其它增长最快的城市房价涨幅超过伦敦4%。

 

这么看来,眼叔估计也很可能加入浩浩荡荡的“租房一代”了。

 


(编译:凯伦;转载请注明)




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