【租房新趋势】越来越多伦敦租客搬离伦敦,选择去这十个地区租房……

摘要: 根据英国最大房产中介机构Countrywide的研究表明,租客离开伦敦的概率已成为自2007年的最高概率。

10-29 23:58 首页 伦敦眼


根据英国最大房产中介机构Countrywide的研究表明,租客离开伦敦的概率已达到自2007年来最高。不少离开伦敦的租客将目光投向了英格兰南部。

 


据《电讯报》消息称,与十年前不同的是,因为负担得起经济压力,绝大多数离开伦敦的人选择继续租房而不是购置房源。

 

在2007年,51%的租客离开伦敦选择在外购置房产,但是现在这个比例仅有21%。

 

Countrywide的分析师David Fell表示:“自2012年以来,伦敦地区的租金相比其他地区而言仍在增长,而作为伦敦地区以外的租客可以省下一大笔钱,这对于租客离开伦敦而言是一个很好的理由。”


虽然一些居住在伦敦的租客正在搬去北部,但他们找房主要还是在Slough等通勤区内,这区域有46%的屋主是从伦敦搬过去的租客。


由于英格兰南部租客数量的增长,该地区平均租金在过去12个月内上涨了1.1%;在西南部,9月的租金上涨了3.3%,而伦敦的租金则算平稳。


根据Countrywide,从伦敦搬走后租客最喜欢租房的地方前十位分别是:


· Slough

· Thurrock

· Broxbourne

· St Albans

· Canterbury

· Elmbridge

· Oxford

· Basildon

· South Oxfordshire

· Luton



根据Rightmove的数据显示,尽管房产销售和买家的水平较低,卖家仍在继续设定较高的价格卖房。今年9月销售额同比去年下降了5.9%,而卖家数量却比去年同期高出了3.1%。

 

Rightmove发现,9月至10月期间,英国房产的平均要价上涨了1.1%,而过去12个月的平均房价涨幅仅有1.4%。虽然这个指数可能是波动的,但有助于了解卖家的观点。

 

在英格兰和威尔士地区内,伦敦是是唯一一个年均增长率下降2.5%的地区。相比之下,东北地区的平均要价上涨了5%。

 


(编译:Devin;转载请注明)

 



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